22/Abril/2020
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Esta es una interrogante de muchas personas, quienes estaban considerando realizar una inversión inmobiliaria ahora se plantean esa pregunta, especialmente cuando lo que se busca es consolidar el patrimonio o simplemente cumplir el sueño de construir la casa de sus sueños. Sin embargo, tener estas interrogantes es perfectamente normal, especialmente cuando se está en medio de una pandemia como la del coronavirus.
Hasta el momento no está claro cuál será el impacto de esta enfermedad en nuestras finanzas personales. La tranquilidad económica dependerá de las estrategias financieras de cada familia. Por eso, Janet Gutiérrez Segura, Gerente de Ventas de RAS Inmobiliaria y con una amplia trayectoria en el mercado inmobiliario del sureste de México, recomienda invertir en propiedades justo en este momento.
Janet señala que "quienes tengan la fortuna de continuar en sus empleos, deberán eliminar gastos innecesarios en la cuarentena, preservar y ampliar los ahorros en la medida de lo posible y sobre todo, considerar la adquisición de un patrimonio; ya que las propiedades permiten liquidez y solvencia para enfrentar épocas difíciles”. “La clave es ver más allá del mal momento y tener perspectiva", explica.
Las personas interesadas en la compra de un inmueble en la ciudad de Mérida deben saber que hoy es el momento adecuado para realizar la inversión, debido a que la situación actual está abriendo una serie de oportunidades para quienes posean liquidez.
Gutiérrez Segura comparte tres razones por las que se debe adquirir un bien inmobiliario, especialmente tierra, en estos momentos:
1.- Los bancos mantendrán las tasas de interés: Incluso, si el crédito hipotecario se cerró antes de la contingencia o si está en proceso de cierre del mismo, la banca congelará la tasa de interés acordada al momento de iniciar el trámite de crédito para ayudar a las personas a concretar su objetivo; pero esto es transitorio, ya que los analistas financieros prevén un alza en las tasas, por lo que después será más complejo realizar la compra.
2.- El valor de las propiedades en Mérida sólo subirán de precio en el futuro inmediato; ya que se espera que, una vez normalizada la situación, cientos de familias de ciudades como México, Puebla o Monterrey buscarán una mejor calidad de vida en ciudades medias con altos índices de seguridad y calidad de servicios.
3.- La plusvalía del bien está garantizada: Los inversionistas de inmuebles tienen que conocer que si compran una propiedad en pesos, con tasas de banco accesibles en estos momentos, esta negociación tendrá buenos resultados; ya que cuando el mercado se regule ese precio se va indexar al nuevo valor del dólar. Los inversionistas con capitales en pesos en sus cuentas deben invertirlos en activos duros como inmuebles.
Estas son sólo algunas razones por las que, de acuerdo con expertos como Janet Gutiérrez Segura, la inversión en bienes raíces se mantendrá en un momento clave durante las siguientes semanas. Es crucial determinar cuál será el siguiente paso y cómo hacerlo de la forma más estratégica.
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